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Mehrfam./Geschäftshäuser

Kapitalanlage! Büro-/Praxisgebäude in Rödental

ImmoNr5461
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypGeschäftshaus
PLZ96472
OrtRödental
LandDeutschland
Nutzfläche441 m²
Grundstücksgröße251 m²
Vermietbare Fläche441 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kaufpreis459.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung
ImmoNr5461 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypGeschäftshaus PLZ96472
OrtRödental LandDeutschland
Nutzfläche441 m² Grundstücksgröße251 m²
Vermietbare Fläche441 m² HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Kaufpreis459.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises Währung
Objektbeschreibung: Das 1994 komplett neu aufgebaute Gebäude beherbergt im Erdgeschoss eine Laden/Bürofläche, welche derzeit frei ist. Im Obergeschoss ist ein Arzt und im Dachgeschoss eine weitere Praxis ansässig. Die Mieteinnahmen haben sich bei Vollvermietung auf 38.400,- Euro p.a. belaufen. Durch den Leerstand im Erdgeschoss reduziert sich die Jahresmiete auf 26.400,- €. Um eine Neuvermietung kümmern wir uns schon! Oder wollen Sie die Fläche selbst nutzen - rufen Sie uns an!

-Energieausweis in Bearbeitung-
Lage: In zentraler, verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Einberg gelegen. Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

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