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Fränkisches Landhaus im Naturpark Hassberge

ImmoNr153
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ96126
OrtMaroldsweisach / Ditterswind
LandDeutschland
Wohnfläche225 m²
Grundstücksgröße3.448 m²
Anzahl Zimmer7
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage, Carport
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Gäste WCJa
KellerJa
UnterkellertJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis320.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung
ImmoNr153 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ96126
OrtMaroldsweisach / Ditterswind LandDeutschland
Wohnfläche225 m² Grundstücksgröße3.448 m²
Anzahl Zimmer7 BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
StellplatzartGarage, Carport KücheEinbauküche
TerrasseJa Gäste WCJa
KellerJa UnterkellertJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis320.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises Währung
Objektbeschreibung: Das gemütliche, fränkische Landhaus wurde 1994 erbaut und bietet auf ca. 225 m² Wohnfläche einer großen Familie viele Nutzungsmöglichkeiten.
Der Innenbereich besticht mit der gefälligen Kombination aus Sichtholzdecken, alten, restaurierten Türen, dem Schwedenofen und einer gelungenen Raumaufteilung.

Das große Gewächshaus und eine 5000l Regenwasserzisterne erleichtern einem das Gärtnern. Auf dem Grundstück befindet sich neben vielen Obstbäumen auch eine große Holzlege, um auch die Vorteile der Öl-/Holzheizung nutzen zu können.
Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist möglich.
Auch eine separate Einliegerwohnung oder ein Büro können ohne Aufwand im Erdgeschoss abgeteilt werden.
Die im Haus integrierte große Doppelgarage und der Doppelcarport mit begrüntem Dach bieten Platz für vier Autos.

-Energieausweis in Bearbeitung-
Lage: Das Anwesen liegt am Ortsrand des kleinen Weilers Ditterswind im Herzen des Naturparks Hassberge. Direkt anschließend an das naturnahe Grundstück wechseln sich Wiesen, Felder und Wälder ab.
Eine Schulbusverbindung ist vorhanden.
Als nächstgrößere Ortschaften ist Maroldsweisach oder Hofheim in wenigen Autominuten erreichbar. Weiterführende Schulen und alle Versorgungseinrichtungen gibt es im 20 km entfernten Ebern. Auch Coburg ist mit dem Auto in kaum 30 Minuten erreichbar.

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