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Gewerbefläche in 1a Lage von Coburg nähe Marktplatz

ImmoNr143
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ96450
OrtCoburg
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzCoburg (Stadt)
Gesamtfläche77 m²
Netto Kaltmiete450 €
Nebenkosten75 €
Außen-Provision2 Monatskaltmieten zzg. MwSt.
Währung
ImmoNr143 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ96450
OrtCoburg LandDeutschland
EtageEG Regionaler ZusatzCoburg (Stadt)
Gesamtfläche77 m² Netto Kaltmiete450 €
Nebenkosten75 € Außen-Provision2 Monatskaltmieten zzg. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes und ist auf ca. 77 m² in zwei Räume aufgeteilt. Der vordere Raum bietet viel Helligkeit und genügend Arbeitsfläche. Der hintere Teil, welchen man durch einen kleinen Treppenaufstieg erreicht, bietet weiteren Raum für die gewerbliche Nutzung sowie einer Teeküche. Zur Straßenseite ist das Geschäft sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer gut ersichtlich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2027
Endenergiebedarf: 168.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Innenstadtlage mit guten Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäft
Ausstattung: - Kunden-WC
- Anschlüsse für eine Küche vorhanden
- Gastherme. Der Mieter kann seinen Versorgungsanbieter selbst wählen

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