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Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Coburg - Ketschendorf

ImmoNr111
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ96450
OrtCoburg
LandDeutschland
FlurstückTeilfläche aus 217/4
GemarkungKetschendorf
Regionaler ZusatzKetschendorf
Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße950 m²
Anzahl Zimmer8
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
TerrasseJa
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis175.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung
ImmoNr111 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ96450
OrtCoburg LandDeutschland
FlurstückTeilfläche aus 217/4 GemarkungKetschendorf
Regionaler ZusatzKetschendorf Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße950 m² Anzahl Zimmer8
BauweiseMassiv HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas TerrasseJa
UnterkellertTeilweise Kaufpreis175.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises Währung
Objektbeschreibung: Im beliebten Coburger Stadtteil Ketschendorf liegt dieses Haus in einer wenig befahrenen Anliegerstraße (Zone 30).

Das Zweifamilienhaus ist eines der ältesten Gebäude in diesem Stadtteil. Durch einen Anbau im Jahre 1974 wurde die Hauptwohnung (4-Zimmer-Wohnung) im 1. Obergeschoss auf ca. 140 m² Wohnfläche erweitert und befindet sich im Originalzustand. In den Räumlichkeiten im Erdgeschoss ist zur Zeit ein Büro (3-Zimmer, ca. 90 m² Nutzfläche) untergebracht, allerdings könnte man diese auch gut zu einer zweiten Wohnung ausbauen. Das gesamte Haus wird nach Absprache geräumt. Hier lohnt sich eine Renovierung!
Zum Haus gehört ein schön eingewachsenes Grundstück.

-Energieausweis in Bearbeitung-
Lage: Im südlichen Coburger Stadtteil Ketschendorf gelegen. Lebensmittelmärkte und andere Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Das Klinikum ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Stadtbushaltestelle und die Grundschule.

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