09561/ 8823-0 info@leib-immobilien.de
Immobilienangebot

Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Gewerbeanbau in Coburg-Ketschendorf

ImmoNr72
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ96450
OrtCoburg
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Nutzfläche280 m²
Grundstücksgröße1.661 m²
Anzahl Zimmer8
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl2
BalkonJa
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis320.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung
ImmoNr72 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ96450
OrtCoburg LandDeutschland
Wohnfläche220 m² Nutzfläche280 m²
Grundstücksgröße1.661 m² Anzahl Zimmer8
BauweiseMassiv HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl2
BalkonJa UnterkellertTeilweise
Kaufpreis320.000 € Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung
Objektbeschreibung: Das geräumige Wohnhaus wurde 1894 gebaut und war eines der ersten Anwesen in dieser Gegend.

Durch einen Anbau im Jahre 1974 wurde die Hauptwohnung (4-Zimmer-Wohnung) im 1. Obergeschoss auf ca. 140 m² Wohnfläche erweitert. Für diese Wohnung besteht ein Wohnrecht für die Alteigentümer!
In den Räumlichkeiten im Erdgeschoss ist zur Zeit ein Büro (3-Zimmer, ca. 90 m² Nutzfläche) untergebracht, allerdings könnte man diese auch gut zu einer zweiten Wohnung ausbauen.

Angrenzend steht ein ehemaliger Gewerbebau mit ca. 280 m² Nutzfläche, der weiterhin gewerblich genutzt werden kann, aber sich auch hervorragend zum Umbau in eine tolle Loftwohnung mit Nebenfläche eignet. Zwei Garagen sind ebenfalls ins Gebäude integriert. Diverse Stellplätze sind auf dem Grundstück zusätzlich vorhanden.

-Energieausweis in Bearbeitung-
Lage: Das Haus liegt in ruhiger Lage im Coburger Stadtteil Ketschendorf in einer Anliegerstraße.
Die Grundschule, eine Stadtbushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Mehrfamilienhaus im Zentrum von Cob ...

Coburg

Kaufpreis: 760.000 €

Wohnfläche 661 m²

Fränkisches Landhaus im Naturpark H ...

Maroldsweisach / Ditterswind

Kaufpreis: 320.000 €

Wohnfläche 225 m² Grundstück 3.448 m²
Zimmer 7

Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-M ...

Untersiemau / Haarth

Kaufpreis: 182.000 €

Wohnfläche 104 m²
Zimmer 3
#

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@leib-immobilien.de
Tel.: 09561/ 8823-0

Immobiliensuche


Ihre erste Adresse für erste Adressen.