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Immobilienangebot

Bürofläche im Stadtzentrum

ImmoNr5391
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ96450
OrtCoburg
LandDeutschland
Etage1
Bürofläche90 m²
Anzahl Zimmer2
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete525 €
Nebenkosten100 €
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten
Währung
Kaution1.500 €
ImmoNr5391 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ96450
OrtCoburg LandDeutschland
Etage1 Bürofläche90 m²
Anzahl Zimmer2 HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete525 € Nebenkosten100 €
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten Währung
Kaution1.500 €
Objektbeschreibung: Helle lichtdurchflutete Büro- oder Seminarräume in der 1. Etage eines
gemischt genutzten Gebäudes im Stadtzentrum von Coburg. Das Angebot erstreckt sich auf einen großen Raum, von dem aus man in einen zweiten, etwas kleineren Raum gelangt, ein kleines Vorzimmer (auch als kleines Nebenzimmer oder Teeküche nutzbar) und zeitgemäße Sanitäreinrichtungen.
Die Räume sind in sehr ordentlichem Zustand, mit neuwertigen Laminatböden, hell gestrichen, vorhandenen Deckenbeleuchtungen und wären ohne große Renovierungsarbeiten sofort nutzbar. Parkmöglichkeiten im nur wenige Schritte entfernt liegendem Parkhaus. -Bedarfsausweis; 420,8 kWh (m²a);
Gas; Baujahr Gebäude 1920/ 1958/1974; Baujahr Wärmeerzeuger 2002/06-

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2025
Endenergiebedarf: 420.08 kWh/(m²*a)

Lage: Die Räume liegen im Stadtzentrum. Zum Hauptbahnhof, Theaterplatz und allen
innerstädtischen Einrichtungen gelangt man fußläufig in nur wenigen
Minuten. Gute Verkehrsanbindung; die Stadtbushaltestelle und einige
Parkhäuser sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

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