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Schöne 2- Zimmerwohnung in beliebter Wohnanlage mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

ImmoNr5417
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ96450
OrtCoburg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kellerfläche4 m²
Anzahl Stellplätze1
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
BalkonJa
KellerJa
SeniorengerechtJa
Kaltmiete520 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete670 €
Währung
Kaution1.560 €
ImmoNr5417 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ96450
OrtCoburg LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Kellerfläche4 m²
Anzahl Stellplätze1 BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
Etagenzahl1 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche BalkonJa
KellerJa SeniorengerechtJa
Kaltmiete520 € Nebenkosten150 €
Warmmiete670 € Währung
Kaution1.560 €
Objektbeschreibung: Die helle, attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in zentraler, doch ruhiger Lage in einer Seitenstraße.
Von der Diele aus gelangt man in die geräumige Küche mit Spülmaschine, einem Sitzplatz und zusätzlichen Einbauschränken. Eine kleine Abstellkammer schließt sich an die Küche an.
In der Wohnung wurde vor kurzem neues Laminat verlegt.
Das Bad ist mit hellen Fliesen gestaltet. Eine Badewanne, eine Dusche sowie ein neuer Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank vervollständigen die gepflegte Ausstattung.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den großen Westbalkon(Loggia), auf dem man die Abendsonne genießen kann.
Ein Abstellraum im Dachboden sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.09.2028
Endenergieverbrauch: 129.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung liegt in zentraler Lage im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage.
Von hier aus gelangt man fußläufig in zehn Minuten in die Innenstadt, zum Bahnhof oder in den Hofgarten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem PKW gelangt man rasch zur Stadtautobahn als Anbindung zur B4 und zur A73.
Ausstattung: - Aufzug
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Wanne und Dusche
- Balkon (Loggia)
- Abstellraum im Dachboden
- Tiefgaragenstellplatz

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