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Repräsentative Bungalowvilla in begehrter Wohnlage von Coburg

ImmoNr5193
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ96450
OrtCoburg
LandDeutschland
Wohnfläche390 m²
Grundstücksgröße4.261 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
Anzahl Stellplätze3
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenStein, Parkett
Etagenzahl1
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
TerrasseJa
UnterkellertJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis820.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung
ImmoNr5193 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ96450
OrtCoburg LandDeutschland
Wohnfläche390 m² Grundstücksgröße4.261 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2 Anzahl Stellplätze3
BauweiseMassiv HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenStein, Parkett
Etagenzahl1 StellplatzartGarage
KücheEinbauküche TerrasseJa
UnterkellertJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis820.000 € Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung
Objektbeschreibung: Großzügige, ehemalige Fabrikantenvilla mit großem, weitläufigem Grundstück. Eine echte Rarität!

Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, wie z.B. neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster, neue Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung, Aussenwärmedämmung, Dachdämmung, usw..
Diverse offene Kamine und die unvergleichliche Großzügigkeit vermitteln ein besonderes Wohngefühl. Genießen Sie die Sonne auf verschiedenen Terrassen, je nach Tageszeit.

Ein separates Zimmer für ein Aupair oder auch die Revitalisierung des Hallenschwimmbades bieten tolle Nutzungsmöglichkeiten.

-Energieausweis in Bearbeitung-

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.11.2027
Endenergiebedarf: 71.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: In einer der begehrtesten Wohnlagen Coburgs, direkt am Rande des Callenberger Forstes, ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen. Es besteht gute Stadtbusverbindung in die Innenstadt. Herrliche Spazierwege und der Trimm-dich-Pfad starten in der Nähe.

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