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Neuwertige und altersgerechte Terrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht u. Einbauküche in Rödental

ImmoNr5531
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ96472
OrtRödental
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche118 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze2
BauweiseMassiv
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
KellerJa
SeniorengerechtJa
BarrierefreiJa
RollstuhlgerechtJa
Kaltmiete915 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.195 €
Währung
Kaution2.745 €
Stellplatzmiete60 €
ImmoNr5531 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ96472
OrtRödental LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche118 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze2
BauweiseMassiv HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
KellerJa SeniorengerechtJa
BarrierefreiJa RollstuhlgerechtJa
Kaltmiete915 € Nebenkosten220 €
Warmmiete1.195 € Währung
Kaution2.745 € Stellplatzmiete60 €
Objektbeschreibung: Die helle, lichtdurchflutete Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küchenlösung (hochwertige neue Einbauküche mit Markengeräten), ein Schlafzimmer und ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer, ein geschmackvolles modernes Bad mit Wanne + begehbare Dusche sowie ein separates Gäste-WC und einen geräumigen Abstellraum. Alle Wohnräume haben direkten Zugang zur großzügigen Südterrasse, die einlädt, viel Zeit im Freien zu verbringen. Ein Highlight ist der großartige Ausblick bis zur Veste Coburg und dem Maintal. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Vinylböden, Fliesen und Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei und somit auch als altersgerechte Wohnung oder Personen mit Handicap gut geeignet. Die komplette Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut und verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum mit Fenster
sowie eine große Garage (zuzüglich 60,00 Euro/ Monat) und ein Außenstellplatz (zuzüglich 30,00 Euro/ Monat).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.09.2026
Endenergiebedarf: 54.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die Wohnung liegt in herrlicher Lage naturnah in Rödental. Schulen, Ärzte,
diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtbusanbindung sind schnell zu
erreichen. Nach Coburg gelangt man innerhalb weniger Autominuten. Nicht weit
entfernt liegt der Schlosspark Rosenau.
Ausstattung: - Große Terrasse
- Zwei Stellplätze
- Einbauküche
- Aufzug
- Modernes Bad
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer und Emailadresse bearbeitet werden können.

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