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Wohnen und Arbeiten in zentrumsnaher Lage von Coburg

ImmoNr528
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ96450
OrtCoburg
LandDeutschland
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Garagen2
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenParkett
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis595.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
ImmoNr528 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ96450
OrtCoburg LandDeutschland
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Garagen2
BauweiseMassiv HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenParkett
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Kaufpreis595.000 € Außen-Provision3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: In dem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Erdgeschoss eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit 255 m² Nfl. und im Obergeschoss eine ca. 150 m² große 5 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und einige Stellplätze. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das Erdgeschoss verfügt über eine Lüftungsanlage, getrennte Toilettenanlagen und ist auch sonst hochwertig z.B. mit einem tollen Parkettboden ausgerüstet. Aufgrund der Bauweise ist eine sehr variable Grundrissaufteilung möglich und durch den Einbau weiterer Fenster würde noch mehr Licht in die Räume fallen.
Die großzügige Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre klare Raumaufteilung und natürlich durch die große Dachterrasse. Durch eine Wendeltreppe ist noch ein Raum im Dachgeschoss erreichbar.
Die Gewerbeeinheit ist sofort bezugsfrei, die Wohnung wird nach Absprache geräumt.
Lage: Das Anwesen liegt sich in zentraler Stadtlage von Coburg. Um das Gebäude befindet sich viel Grün und Natur. Zu Fuß sind die Innenstadt und viele Versorgungseinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle ist 50 Meter entfernt. Mit dem Auto ist die Autobahn schnell erreichbar.

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