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Großzügiges 1-Zi.-Wohnung mit Stellplatz in Bayreuth

ImmoNr527
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ95444
OrtBayreuth
LandDeutschland
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenParkett
KücheEinbauküche
KellerJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis156.000 €
Hausgeld202,39 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
ImmoNr527 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ95444
OrtBayreuth LandDeutschland
Wohnfläche53 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze1
BauweiseMassiv HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenParkett
KücheEinbauküche KellerJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis156.000 €
Hausgeld202,39 € Außen-Provision3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Das 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Hochparterre einer zentral gelegenen Wohnanlage. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Hauptzimmer mit Ausgang zum großen Balkon, einem Flur mit Zugang zum Bad und der abgeschlossenen Küche mit Fenster. Die Wohnung ist komplett mit einem nagelneuen Parkettboden ausgelegt. Vom Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne. Bei Vermietung wäre eine m²-Miete von 11,50 € realisierbar.
Energieverbrauchswert 143,7 kWh/(m²a)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2024
Endenergieverbrauch: 143.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: In ruhiger Zentrumslage von Bayreuth liegt diese gepflegte Wohnanlage in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Stadtbushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sowohl die Fußgängerzone als auch die Universität sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Ausstattung: - 3fach verglaste Kunststofffenster von 2011
- Außenvollwärmeschutz von 2020
- neuer Parkettfußboden
- ältere Einbauküche mit neuen Elektrogeräten
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerabteil
- eigener KFZ-Stellplatz vor dem Haus
- HM-Service

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