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Nach Sanierung zu vermieten! Praxis- und Bürohaus im Herzen von Coburg

ImmoNr500
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürozentrum
PLZ96450
OrtCoburg
LandDeutschland
Gesamtfläche2.297 m²
Bürofläche1.665 m²
Anzahl Stellplätze20
Nebenfläche632 m²
BauweiseMassiv
BodenTeppichboden, Vinylboden
FahrstuhlPersonenaufzug
KellerJa
Kaltmiete15.000 €
Nebenkosten3.500 €
Außen-Provision2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Währung
Kaution2 Monatsmieten zzgl. ges. MwSt
ImmoNr500 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürozentrum PLZ96450
OrtCoburg LandDeutschland
Gesamtfläche2.297 m² Bürofläche1.665 m²
Anzahl Stellplätze20 Nebenfläche632 m²
BauweiseMassiv BodenTeppichboden, Vinylboden
FahrstuhlPersonenaufzug KellerJa
Kaltmiete15.000 € Nebenkosten3.500 €
Außen-Provision2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. Währung
Kaution2 Monatsmieten zzgl. ges. MwSt
Objektbeschreibung: Bei dem Anwesen handelt es sich um ein ehemaliges Ämtergebäude, welches 1986 erstellt wurde. Jetzt steht die Umnutzung in ein Ärzte-/Praxis- und Bürohaus bevor. Nach einer Sanierung stehen ab Herbst 2022 insgesamt 7 Einheiten zur Verfügung. Sie haben eine Fläche von jeweils 167 m² bis 274 m² und sind mit einem Aufzug barrierefrei erreichbar. Im Kellergeschoss stehen für jede Einheit ausreichend Kellerräume zur Verfügung. Direkt am Gebäude befinden sich 20 KFZ-Stellplätze für Patienten oder Kunden. Lage: Innenstadtnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung an Nah- und Fernverkehr von Bus und Bahn.
Ausstattung: - barrierefrei
- Aufzugsanlage
- Fernwärmeanschluss
- ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück

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