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Schönes Einfamilienhaus mit zwei Garagen

ImmoNr470
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ96482
OrtAhorn
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße497 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Garagen2
BauweiseMassiv
TerrasseJa
Gäste WCJa
KellerJa
UnterkellertJa
Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision3,48 % des Kaufpreises
Währung
ImmoNr470 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ96482
OrtAhorn LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Grundstücksgröße497 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Garagen2 BauweiseMassiv
TerrasseJa Gäste WCJa
KellerJa UnterkellertJa
Kaufpreis269.000 € Außen-Provision3,48 % des Kaufpreises
Währung
Objektbeschreibung: Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980, mit ca. 125 m² Wohnfläche, das im hinteren Bereich eines bereits bestehenden Einfamilienhauses angebaut wurde.

Das Haus wurde 2006 energetisch saniert. Zu diesem Zweck wurden die Glasbausteine entfernt, die Fenster und Eingangtüre getauscht und die Kellerdecke über der Garage gedämmt.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der großräumigen Garage die Kellerräume. Im ersten Obergeschoss befinden sich Wohn- Essbereich, Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein separates WC.
Für zusätzlichen Platzbedarf steht der restliche Dachboden zur Verfügung, der sich bereits im teilausgebauten Zustand befindet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.03.2030
Endenergiebedarf: 179.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Ahorn liegt im direkten Einzugsbereich der Stadt Coburg mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Das Haus liegt im gewachsen Ortskern. Grundschule, Kindergarten und Rathaus sind bequem fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - 2 Garagen
- Brunnen für Gartenwasser

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