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Moderne 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Balkon in Coburg-Zentrum

ImmoNr467
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ96450
OrtCoburg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze2
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Parkett
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
BalkonJa
KellerJa
SeniorengerechtJa
BarrierefreiJa
RollstuhlgerechtJa
Kaltmiete725 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete865 €
Währung
Kaution2.040 €
ImmoNr467 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ96450
OrtCoburg LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze2
BauweiseMassiv HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme BodenFliesen, Parkett
Etagenzahl2 FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien KücheEinbauküche
BalkonJa KellerJa
SeniorengerechtJa BarrierefreiJa
RollstuhlgerechtJa Kaltmiete725 €
Nebenkosten140 € Warmmiete865 €
Währung Kaution2.040 €
Objektbeschreibung: Die moderne 2- Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss einer 2019 fertiggestellten Neubauwohnanlage. Die Wohnung teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer mit großen Glasfronten, einer hochwertigen Einbauküche sowie einen großen Südbalkon, der sowohl mit dem Wohn-Essbereich als auch dem Schlafzimmer verbunden ist.
Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bietet ausreichend Platz und hat einen direkten Zugang zum Bad.
Es ist mit einer begehbaren Dusche, hochwertigen Badmöbeln sowie mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug.
Des weiteren besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz (70,00€/Monat) und einen Außenstellplatz (50,00€/Monat) direkt am Objekt anzumieten. Der Tiefgaragenstellplatz ist ausgestattet mit einer Elektro-Ladestation für ein E-Mobil.
Der barrierefreie Zugang ohne Stufen, der Aufzug oder die extra breiten Tiefgaragenstellplätze erleichtern das Leben im Alter. Aber auch junge Menschen werden von der Zentralität und vom modernen Design der Wohnung begeistert sein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2029
Endenergieverbrauch: 48.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: In bester Innenstadtlage gelegen. Der Coburger Marktplatz ist über den Albertsplatz ebenerdig auch für Senioren bequem fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Balkon
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Parkettboden
- Aufzug
- Die hochwertige Einbauküche als auch Garderobe im Eingangsbereich bereits im Mietpreis enthalten!
Sonstiges: Die gezeigten Möbel wie Esstisch, Design-Sofa etc. sind fast neuwertig und können nach Absprache abgelöst werden.

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