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Vermietete 2 Zimmer-Eigentumswohnung oberhalb vom Klinikum Coburg

ImmoNr437
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ96450
OrtCoburg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche
BalkonJa
KellerJa
SeniorengerechtJa
BarrierefreiJa
RollstuhlgerechtJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis128.000 €
Hausgeld279 €
Außen-Provision3,48 % des Kaufpreises
Währung
Jahresmiete (Ist)6.000 €
ImmoNr437 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ96450
OrtCoburg LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1 BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche BalkonJa
KellerJa SeniorengerechtJa
BarrierefreiJa RollstuhlgerechtJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis128.000 €
Hausgeld279 € Außen-Provision3,48 % des Kaufpreises
Währung Jahresmiete (Ist)6.000 €
Objektbeschreibung: Die alters- bzw. behindertengerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung am Klinikum befindet sich im 2.OG mit Aufzug. Die helle Eckwohnung ist durch einen Laubengang erschlossen, mit einer Einbauküche ausgestattet, verfügt zudem über einen schönen Südwest-Balkon und einen KFZ-Stellplatz. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf netto 6.000,- €.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.12.2028
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die gepflegte, barrierefreie Wohnanlage befindet sich in begehrter Wohnlage oberhalb des Klinikum Coburg mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle befindet vor der Haustüre. Es sind nur wenige Gehminuten zu Bäcker, Apotheke oder Einkaufsmarkt.

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