Zimmer Industriehalle und Freifläche zum / zur Kauf in Weitramsdorf (Objektnummer 435)

Großflächige Gewerbeimmobilie in Weitramsdorf

ImmoNr	435
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Industriehalle und Freifläche
PLZ	96479
Ort	Weitramsdorf
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	7.779 m²
Gewerbefläche	3.247 m²
Bauweise	Massiv
Keller	Ja
Kaufpreis	340.000 €
Außen-Provision	3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Währung	€
Jahresmiete (Soll)	24.000 €

ImmoNr	435	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Industriehalle und Freifläche	PLZ	96479
Ort	Weitramsdorf	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	7.779 m²	Gewerbefläche	3.247 m²
Bauweise	Massiv	Keller	Ja
Kaufpreis	340.000 €	Außen-Provision	3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Währung	€	Jahresmiete (Soll)	24.000 €

Objektbeschreibung: Ein aus fünf Gebäuden bestehender Gewerbekomplex in Massivbauweise, teilweise unterkellert. Seit 2012 wird der Gebäudekomplex als Verwaltungs- Lagerstätte eines Baumarktes genutzt.
Es besteht ein laufender Mietvertrag mit Optionsrecht.
Jährliche Mieteinnahmen: 24.000,-€ Nettokaltmiete

Baurecht: Gem. § 34 BauGB;
Grundstück: ca. 7.779,00 m²;
Nutzflächen: ca. 3.247,00 m² Gewerbefläche;^ Lage: Dieses Gewerbeobjekt befindet sich an der Coburger Straße am östlichen Ortsausgang Richtung Weidach/Coburg. In der Nachbarschaft sind ein Möbel-Outlet und ein Fahrradhandel angesiedelt.

Ausstattung: Ausstattung: Industrie-Standart-Ausstattung baujahrentsprechend, teilmodernisiert Objektzustand: Baujahrentsprechend, Teilrenoviert/-modernisiert
Heizungsart: Ölheizung Sonstiges: -Energieausweis in Bearbeitung-

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jonas Knöffel
Tel.: 09561/ 8823-0

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