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Großflächige Gewerbeimmobilie in Weitramsdorf

ImmoNr435
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle und Freifläche
PLZ96479
OrtWeitramsdorf
LandDeutschland
Grundstücksgröße7.779 m²
Gewerbefläche3.247 m²
BauweiseMassiv
KellerJa
Kaufpreis340.000 €
Außen-Provision3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Währung
Jahresmiete (Soll)24.000 €
ImmoNr435 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle und Freifläche PLZ96479
OrtWeitramsdorf LandDeutschland
Grundstücksgröße7.779 m² Gewerbefläche3.247 m²
BauweiseMassiv KellerJa
Kaufpreis340.000 € Außen-Provision3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Währung Jahresmiete (Soll)24.000 €
Objektbeschreibung: Ein aus fünf Gebäuden bestehender Gewerbekomplex in Massivbauweise, teilweise unterkellert. Seit 2012 wird der Gebäudekomplex als Verwaltungs- Lagerstätte eines Baumarktes genutzt.
Es besteht ein laufender Mietvertrag mit Optionsrecht.
Jährliche Mieteinnahmen: 24.000,-€ Nettokaltmiete

Baurecht: Gem. § 34 BauGB;
Grundstück: ca. 7.779,00 m²;
Nutzflächen: ca. 3.247,00 m² Gewerbefläche;^
Lage: Dieses Gewerbeobjekt befindet sich an der Coburger Straße am östlichen Ortsausgang Richtung Weidach/Coburg. In der Nachbarschaft sind ein Möbel-Outlet und ein Fahrradhandel angesiedelt.
Ausstattung: Ausstattung: Industrie-Standart-Ausstattung baujahrentsprechend, teilmodernisiert Objektzustand: Baujahrentsprechend, Teilrenoviert/-modernisiert
Heizungsart: Ölheizung
Sonstiges: -Energieausweis in Bearbeitung-

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