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Super Rendite! Vermietetes 5-Familienhaus in Untersiemau

ImmoNr402
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ96253
OrtUntersiemau
LandDeutschland
Wohnfläche294 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße202 m²
Anzahl Zimmer11
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
BodenLaminat
Etagenzahl3
Kaufpreis185.000 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises
Währung
Jahresmiete (Soll)19.000 €
ImmoNr402 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ96253
OrtUntersiemau LandDeutschland
Wohnfläche294 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße202 m² Anzahl Zimmer11
BauweiseMassiv HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl BodenLaminat
Etagenzahl3 Kaufpreis185.000 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises Währung
Jahresmiete (Soll)19.000 €
Objektbeschreibung: Das voll vermietete Mehrfamilienhaus ist keine schöne, aber dafür eine sehr renditestarke Kapitalanlage. Die derzeitige Jahresmiete beträgt ca. 19.000,- €. Vor 25 Jahren wurden sämtliche Installationen neu eingebaut. Vor 5 Jahren wurden nochmals Malerarbeiten, Bodenbeläge und das Treppenhaus erneuert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.11.2023
Endenergiebedarf: 215.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: An der Durchgangsstraße in Untersiemau gelegen. Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

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