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Vermietete 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in guter Stadtlage von Leipzig

ImmoNr372
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04159
OrtLeipzig
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2
BauweiseMassiv
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche
BalkonJa
KellerJa
Kaufpreis79.990 €
Hausgeld161,51 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises
Währung
Jahresmiete (Ist)4.001,40 €
ImmoNr372 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04159
OrtLeipzig LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2 BauweiseMassiv
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche BalkonJa
KellerJa Kaufpreis79.990 €
Hausgeld161,51 € Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises
Währung Jahresmiete (Ist)4.001,40 €
Objektbeschreibung: Die gemütliche Wohnung mit Balkon ist seit 1998 langfristig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4000,- €. Personenaufzug, Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche sind wichtige Eckpfeiler für eine gute Vermietbarkeit.

Nutzen Sie die günstige Gelegenheit für eine solide Kapitalanlage in einer Großstadt mit Zukunft!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.04.2028
Endenergieverbrauch: 67.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die 1995 erbaute Wohnanlage liegt im nordwestlichen Innenstadtbereich von Leipzig in ruhiger Wohnlage und mit guter Verkehrsanbindung Richtung Innenstadt. Direkt in der Nachbarschaft der Anlage beginnt ein großer Grünbereich mit einer Kleingartenanlage und Spazierwegen.

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