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Doppelhaushälfte als Mehrfamilienhaus in Coburg

ImmoNr357
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ96450
OrtCoburg
LandDeutschland
Wohnfläche156 m²
Grundstücksgröße619 m²
Anzahl Zimmer8
BauweiseMassiv
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl3
KellerJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis265.000 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises
Währung
Jahresmiete (Ist)10.889,40 €
ImmoNr357 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ96450
OrtCoburg LandDeutschland
Wohnfläche156 m² Grundstücksgröße619 m²
Anzahl Zimmer8 BauweiseMassiv
HeizungsartEtagenheizung BefeuerungGas
Etagenzahl3 KellerJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis265.000 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises Währung
Jahresmiete (Ist)10.889,40 €
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928 besteht aus Keller, zwei Wohnungen mit ca. 58 m² und einer Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche. Hinter dem Gebäude erstreckt sich eine schöne Gartenfläche.

Das Haus wurde in den Jahren 1989/90 umfangreich saniert.

Die Wohnungen sind langfristig vermietet. Das Anwesen ist aufgrund des baulichen Zustandes und der Lage eine interesante Kapitalanlage. Die Jahresnettomiete beträgt 10.889,40 €

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2029
Endenergiebedarf: 189.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Nördliche Stadtlage mit kurzem Weg zur HUK Coburg, sowie zum Gewerbegebiet "Lauterer Höhe".
Stadtbusanbindung vor der Haustür.
Ausstattung: - separate Gasthermen
- ein KFZ-Stellplatz

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