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Helles 1-Zimmer Appartement mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz nähe Hochschule

ImmoNr326
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ96450
OrtCoburg
LandDeutschland
Etage2.OG
Wohnfläche37 m²
Anzahl Zimmer1
Kellerfläche4 m²
Anzahl Stellplätze1
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl2
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
KellerJa
Kaufpreis85.500 €
Hausgeld108 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr326 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ96450
OrtCoburg LandDeutschland
Etage2.OG Wohnfläche37 m²
Anzahl Zimmer1 Kellerfläche4 m²
Anzahl Stellplätze1 BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen Etagenzahl2
StellplatzartTiefgarage BalkonJa
KellerJa Kaufpreis85.500 €
Hausgeld108 € Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein sehr gepflegtes 1-Zimmer Appartement mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zur Kapitalanlage.

Die Wohnung teilt sich auf in ein großes und helles Wohnzimmer mit Laminatboden, eine abgetrennte Küche mit Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche.
Der große Balkon und der zugehörige Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Ein Waschmaschinenstellplatz sowie weitere Abstellmöglichkeiten (abschließbares Kellerabteil) befinden sich im Keller der Wohnanlage. Die Zentralheizung des Gebäudes wurde 2019 erneuert.

Die unmittelbare Nähe zur Hochschule sowie der gute Zustand der Wohnung machen das Objekt zu einer gefragten Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.12.2028
Endenergieverbrauch: 118.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Beliebte Wohnlage in Coburg Stadt mit kurzen Wegen zu Berufs-Real und Fachhochschule.
Stadtbusanbindung fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- Kellerbateil

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