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Attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage

ImmoNr298
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ96450
OrtCoburg
LandDeutschland
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kellerfläche6 m²
Anzahl Stellplätze1
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
KellerJa
Kaufpreis185.000 €
Hausgeld180 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises
Währung
ImmoNr298 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ96450
OrtCoburg LandDeutschland
Wohnfläche81 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Kellerfläche6 m² Anzahl Stellplätze1
BauweiseMassiv HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas StellplatzartTiefgarage
BalkonJa KellerJa
Kaufpreis185.000 € Hausgeld180 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises Währung
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit sonnigem Wohnbereich, einem geräumigen Schlafzimmer, abgetrennter Küche, großer Terrasse und modernem Badezimmer.

Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene der Wohnung. Hier können ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer eingerichtet werden. Durch den gut durchdachten und außergewöhnlichen Schnitt der Wohnung, ist die Immobilie für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine besondere Gelegenheit. Das Mietverhältnis des aktuellen Mieters endet zum 01.08.2019.
In der Wohnanlage besteht Hausmeisterservice.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2027
Endenergieverbrauch: 99.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe der Heiligkreuzkirche. In der Umgebung finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadtautobahn B4 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, die Innenstadt in wenigen Gehminuten.
Ausstattung: - großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- zentrale Lage
- sehr gepflegte Wohnanlage ohne Instandhaltungsrückstau
- alle relevanten Unterlagen liegen vor

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