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Erstbezug: Doppelhaushälfte mit Garten und Garage zur Miete in Oberlauter

ImmoNr275
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ96486
OrtLautertal / Oberlauter
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2
Anzahl Garagen1
BauweiseMassiv
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungGas, Solar
StellplatzartGarage
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaltmiete1.240 €
Nebenkosten120 €
Währung
Stellplatzmiete50 €
ImmoNr275 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ96486
OrtLautertal / Oberlauter LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2 Anzahl Garagen1
BauweiseMassiv HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungGas, Solar StellplatzartGarage
TerrasseJa Gäste WCJa
Kaltmiete1.240 € Nebenkosten120 €
Währung Stellplatzmiete50 €
Objektbeschreibung: Die moderne Doppelhaushälfte wird aktuell im Neubaugebiet von Oberlauter errichtet und als Erstbezug nach Fertigstellung vermietet. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrasse, ein Gäste-WC, Abstellraum sowie eine offene Küche. Eine Einbauküche kann vom Mieter selbst eingebracht werden. Der Wohnbereich im Obergeschoss bietet genügend Platz für zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Zum Haus kann ein Garagenstellplatz in der angrenzenden Garage, ausgestattet mit elektr. Torantrieb, Beleuchtung und Stromanschluss, angemietet werden. (50,00€/Monat)

Besonderheit: Die Doppelhaushälfte ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, aus welcher der erzeugte Strom direkt in die Versorgung des Hauses eingespeist wird. Hieraus werden bis zu 800,00 kW/h Strom pro Jahr generiert; Kosteneinsparung ca. 300€/Jahr.
Bezugsfertig ab April 2019

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.02.2019
Endenergieverbrauch: 14.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Ausstattung: - Heizung: Gas-Brennwertgerät; Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen ist vorhanden
- EDV-Netzwerk und SAT Anschluss in jedem Zimmer
- schöner Garten mit ca. 250 m²
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- Photovoltaik-Anlage
Sonstiges: Bitte fragen Sie das Objekt unter Angabe einer Telefonnummer und Emailadresse über das Kontaktformular an. Wir setzten uns anschließend mit Ihnen in Verbindung.

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