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Attraktive Praxis/Bürofläche in Bestlage von Rödental

ImmoNr252
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ96472
OrtRödental
LandDeutschland
Gesamtfläche129 m²
Gewerbefläche129 m²
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete950 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete1.130 €
Außen-Provision2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Währung
Kaution2.850 €
ImmoNr252 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ96472
OrtRödental LandDeutschland
Gesamtfläche129 m² Gewerbefläche129 m²
BauweiseMassiv Netto Kaltmiete950 €
Nebenkosten180 € Warmmiete1.130 €
Außen-Provision2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. Währung
Kaution2.850 €
Objektbeschreibung: Die Gewebeeinheit mit ca. 129 m² Nutzfläche ist barrierefrei zugänglich und liegt im Erdgeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1985 und wurde bislang als Fahrschule genutzt.

Die Einheit bietet aufgrund der Lage und dem baulichen Zustand vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.01.2026
Endenergieverbrauch: 209.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 209.60 kWh/(m²*a)

Lage: Der Bürgerplatz bildet mit dem Rathaus das Zentrum von Rödental. Zahlreiche Geschäfte und Praxen, sowie eine Bank und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Erreichbarkeit mit dem PKW ist aufgrund der zahlreichen öffentlichen Stellplätze hervorragend.

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