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Sehr gut ausgestattetes Reiheneckhaus mit Garten, Garage und Balkon

ImmoNr234
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ96465
OrtNeustadt bei Coburg / Thann
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße467 m²
Anzahl Zimmer4
Kellerfläche48 m²
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
BalkonJa
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Kaufpreis158.000 €
Außen-Provisiones fällt keine Provision für den Käufer an
Währung
ImmoNr234 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ96465
OrtNeustadt bei Coburg / Thann LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße467 m²
Anzahl Zimmer4 Kellerfläche48 m²
BauweiseMassiv HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas StellplatzartGarage
KücheEinbauküche BalkonJa
Gäste WCJa UnterkellertJa
Kaufpreis158.000 € Außen-Provisiones fällt keine Provision für den Käufer an
Währung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Reiheneckhaus im Neustadter Ortsteil Thann. Das liebevoll gepflegte Haus verteilt sich auf drei Etagen (incl. Keller). Im Erdgeschoss liegt ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattet Wohnküche und ein renoviertes Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich drei Zimmer, teilweise mit Parkett und Laminatböden, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus verfügt zusätzlich über zwei Balkone.
Genügend Stauraum bieten der Keller mit Waschküche und Dachboden. Ein schöner, pflegeleichter Garten mit Holzhaus und einem Pavillon lädt ein, viel Zeit im Freien zu verbringen. Zu diesem Haus gehören außerdem zwei Stellplätze und eine Garage mit elektrischem Torantrieb.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.09.2025
Endenergiebedarf: 186.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Ruhig gelegen außerhalb von Hektik und Lärm. Es besteht Stadtbusanbindung und geregelter Schulbusverkehr; Die A 73 ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung
- zwei Balkone
- Garage mit elektrischen Torantrieb
- Heizung 2013 erneuert
Sonstiges: Es fällt keine Provision für den Käufer an!

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