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Denkmalgeschütztes Stadthaus in zentraler Lage von Coburg

ImmoNr229
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ96450
OrtCoburg
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Nutzfläche142 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
WG geeignetJa
Kaufpreis155.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung
ImmoNr229 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ96450
OrtCoburg LandDeutschland
Wohnfläche142 m² Nutzfläche142 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
BauweiseMassiv HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl2
KücheEinbauküche Gäste WCJa
WG geeignetJa Kaufpreis155.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises Währung
Objektbeschreibung: Das weit aus der Bauflucht vorspringende dreigeschossige Walmdachhaus mit ca. 140m² und verputztem Fachwerkobergeschoss stammt aus dem Jahr 1766. Das Gebäude ist als Einzeldenkmal ausgewiesen mit allen steuerlichen Vorteilen einer Denkmalschutzimmobilie. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein kleines Ladengeschäft; im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die bei einer Renovierung auch aufgeteilt werden könnten. Das zweite Obergeschoss ist unrenoviert. Die gute Bausubstanz, die hellen Räumlichkeiten als auch der gute Standort machen das Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage in zentraler Lage von Coburg.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Nur wenige Gehminuten vom Coburger Marktplatz entfernt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Gastherme
- teilweise modernisiert
- Einbauküche
- Walmdach
- gute Bausubstanz
- Lichthof

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