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Gewerbeobjekte

Gemütliches Einfamilienhaus in Grub am Forst

ImmoNr509
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ96271
OrtGrub am Forst
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße436 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Garagen1
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
KücheEinbauküche
BalkonJa
Gäste WCJa
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis182.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
ImmoNr509 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ96271
OrtGrub am Forst LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Grundstücksgröße436 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Garagen1
BauweiseMassiv HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas KücheEinbauküche
BalkonJa Gäste WCJa
UnterkellertTeilweise Kaufpreis182.000 €
Außen-Provision3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1926 erbaute Einfamilienhaus wurde 1926 und 1970 durch einen Anbau erweitert. Der Anbau und das Erdgeschoss sind massiv gemauert, das Obergeschoss ist als Fachwerkbau erstellt. Das Haus bietet viele Zimmer und im Obergeschoss des Anbaues einen großen, beheizbaren Mehrzweckraum mit eigenem Eingang. Die große Loggia über der Garage kann vielfältig genutzt werden. Neben der Gasbrennwertheizung (2007) sind auch einige Fenster erneuert worden. Der neue Eigentümer kann das Haus nach Räumung kurzfristig übernehmen.
Bedarfsausweis 201,3 kwh/(m²/m²*a)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1926
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: In zentraler Ortslage befindet sich das kompakte Grundstück direkt am Füllbach. Von Grub am Forst erreicht man die Autobahn in wenigen Minuten, ebenso ist die Stadt Coburg in 10 Autominuten erreichbar. Ebenso besteht die Möglichkeit per Bahn oder Bus nach Coburg oder Lichtenfels zu fahren. Die Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort.

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