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Ein- und Zweifamilienhäuser

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Weitramsdorf /OT Altenhof

ImmoNr529
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ96479
OrtWeitramsdorf / Altenhof
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße570 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Garagen2
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
KellerJa
WintergartenJa
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis379.000 €
Außen-Provision3,56% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr529 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ96479
OrtWeitramsdorf / Altenhof LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Grundstücksgröße570 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Garagen2 BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche Gäste WCJa
KellerJa WintergartenJa
UnterkellertTeilweise Kaufpreis379.000 €
Außen-Provision3,56% des Kaufpreises inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das 2003 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt in Ortsrandlage von Weitramsdorf /OT Altenhof.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit Wintergarten, einer abgetrennten Küche mit Einbauküche, einem Gäste-WC sowie einem Büro/Home-Office. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur nach Süden hin ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein helles Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Wanne und begehbarer Dusche. Um das Kinderzimmer zu vergrößern, könnten Ankleide und Kinderzimmer zusammengelegt werden. Für weiteren Stauraum befinden sich im Keller eine Speisekammer, eine große Waschküche mit begehbarer Dusche sowie der HAS-Raum. Außerdem gehören zwei Garagen zur Immobilie.
Verbrauchsausweis: 115,3kWh/(m².a)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.05.2031
Endenergieverbrauch: 115.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ruhige Ortsrandlage von Altenhof, einem Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf. Gute Verkehrsanbindung, auch mit dem Bahnbus, nach Coburg. Schule und Versorgungseinrichtungen befinden sich im Nachbarort Weitramsdorf.
Ausstattung: - Dach mit Dachboden, oberste Geschossdecke gedämmt
- Elektrik und Installationen von 2003
- Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung
- Kunststofffenster, isolierverglast
- Böden: Ahornparkett und Fliesen
- Terrasse mit elektr. Markise
- Wintergarten im Essbereich
- zwei Garagen

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