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Eigentumswohnungen

-RESERVIERT-Top Kapitalanlage: Schönes 1-Zimmer Appartement mit Blick in den Kurpark von Bad Rodach

ImmoNr519
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ96476
OrtBad Rodach
LandDeutschland
Etage1.OG
Wohnfläche37 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche
BalkonJa
KellerJa
SeniorengerechtJa
Kaufpreis62.000 €
Hausgeld138 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung
Jahresmiete (Soll)3.930 €
ImmoNr519 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ96476
OrtBad Rodach LandDeutschland
Etage1.OG Wohnfläche37 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1 BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
Etagenzahl1 FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage KücheEinbauküche
BalkonJa KellerJa
SeniorengerechtJa Kaufpreis62.000 €
Hausgeld138 € Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung Jahresmiete (Soll)3.930 €
Objektbeschreibung: Ideal als Kapitalanlage!
Dieses schöne 1-Zimmer-Appartement mit 37 m² Wohnfläche liegt im 1.Obergeschoss eines 1989 erbauten Mehrfamilienhauses direkt am Kurpark von Bad Rodach. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Flur, ein herrliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und tollen Blick ins Grüne, einer abgetrennten Küche mit Fenster sowie einem Bad mit Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Zuletzt war die Wohnung gut als Ferienwohnung vermietet. Aufgrund der Nähe zur Klinik, dem Thermalbad als auch zur Firma Haba ist die Wohnung für eine dauerhafte Vermietung ideal.
Das Appartement ist aktuell nicht vermietet und wird möbliert (siehe Abbildungen) verkauft.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 160.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Gelegen am Kurring in Bad Rodach, erreichen Sie das Thermalbad als auch das Stadtzentrum von Bad Rodach in wenigen Minuten.
Ausstattung: - Tiefgaragenstellplatz
- Balkon mit Blick in den Kurpark
- Einbauküche
- voll möbliert!

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