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Eigentumswohnungen

-Verkauft- Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz Nähe Klinikum

ImmoNr477
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ96450
OrtCoburg
LandDeutschland
Etage6
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BauweiseFertigteile
HeizungsartFernwärme
BefeuerungFernwärme
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche
BalkonJa
Gäste WCJa
KellerJa
SeniorengerechtJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis179.500 €
Hausgeld343 €
Außen-Provision3,48 % des Kaufpreises
Währung
Jahresmiete (Soll)3.030 €
ImmoNr477 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ96450
OrtCoburg LandDeutschland
Etage6 Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1 BauweiseFertigteile
HeizungsartFernwärme BefeuerungFernwärme
Etagenzahl6 FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage KücheEinbauküche
BalkonJa Gäste WCJa
KellerJa SeniorengerechtJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis179.500 €
Hausgeld343 € Außen-Provision3,48 % des Kaufpreises
Währung Jahresmiete (Soll)3.030 €
Objektbeschreibung: Die vor wenigen Jahren renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage im Süden von Coburg Nähe Klinikum und der Firma Brose. Aufzug und Hausmeisterservice sind in dieser Wohnanlage selbstverständlich.

2014 wurde die Wohnung umfangreich saniert:
- Bad als auch Gäste-WC saniert
- Waschmaschinen-/Trockneranschlüsse in der Abstellkammer ergänzt
- neue Böden verlegt
- Spülmaschine in der Einbauküche 2017 erneuert.

Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und kann ab ca. 15.03.2021 neu vermietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.05.2029
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Die Wohnanlage befindet sich in innenstadtnaher Wohnlage, Nähe des Klinikums und der Fa. Brose.
Eines Stadtbushaltestelle ist direkt am Objekt. Versorgungseinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Balkon
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
Sonstiges: Es sind bereits einige Mietinteressenten für diese Wohnanlage in unserer Hausverwaltung vorgemerkt.
Gerne sind wir Ihnen bei der Neuvermietung der Wohnung behilflich.

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