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Kleines Einfamilienhaus mit schönem Garten in sehr guter Stadtlage von Coburg

ImmoNr73
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ96450
OrtCoburg
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße662 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Garage1
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis195.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung
ImmoNr73 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ96450
OrtCoburg LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße662 m²
Anzahl Zimmer3 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
TerrasseJa Gäste WCJa
UnterkellertJa Garage1
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Kaufpreis195.000 € Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung
Objektbeschreibung: Das kuschelige Einfamilienhaus bedarf einer technischen Erneuerung, bietet aber vom Single bis maximal einer 3-köpfigen Familie ein gemütliches Heim.
Der wunderschöne, uneinsehbare Garten ist die Leidenschaft der jetzigen Besitzer und verdient es weiter liebevoll betreut zu werden.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche mit Essplatz ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer und ein kleines Bad untergebracht. Das Haus ist vollunterkellert. Es wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Mit dem Gasanschluss wurde auch ein Glasfaserkabel in den Keller gelegt. Die Kunststofffenster wurden 1990 erneuert. Eine Kanalbefahrung mit Kanalsanierung wurde 2017 durchgeführt.

Das Haus kann Ende 2018 bezogen werden.

-Energieausweis in Bearbeitung-
Lage: In bester Wohnlage im westlichen Stadtgebiet in der Nähe des Callenberger Forstes. Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Sehr beliebtes Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung.

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