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Hochattraktive, gut vermietete Gewebeflächen in Neustadt bei Coburg

ImmoNr5525
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypProduktion
PLZ96465
OrtNeustadt bei Coburg
LandDeutschland
Grundstücksgröße10.851 m²
Kaufpreis460.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung
ImmoNr5525 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypProduktion PLZ96465
OrtNeustadt bei Coburg LandDeutschland
Grundstücksgröße10.851 m² Kaufpreis460.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises Währung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um die ehemaligen Produktions- und Lagerflächen der bekannten Puppenfabrik Lissi Bätz in Neustadt bei Coburg.

Diese bestehen aus fünf großen Hallen, die jeweils mit Zwischenbauten verbunden sind. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 6.700 m². Die Hallen sind im wesentlichen fremd vermietet, vom Eigentümer werden derzeit noch ca. 1000 m² selbst genutzt.

Angrenzend zu den Hallen befindet sich noch ein unbebautes Grundstück mit ca.1.700 m² als Erweiterungsfläche.

Die Jahresmiete beträgt derzeit 55.126,20 Euro. Die vom Eigentümer selbst genutzten Flächen können nach Übernahme zusätzlich vermietet werden.
Lage: Neustadt bei Coburg besitzt eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B89 und B4 sowie zur Autobahn Bamberg-Erfurt. Das Anwesen liegt am Ortsrand, im Stadtteil Wildenheid.

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